Hamburg-St. Pauli

Ein hochwertiges, kleines Wohnquartier

Auf dem Gelände der ehemaligen Pestalozzi-Schule befindet ein sehr hochwertiges, kleines Wohnquartier. Das Gebiet wird geprägt durch eine Reihe großer Bäume und zwei historische denkmal-geschützte Gebäude:
•    die weiße Jugendstil-Schule aus dem Jahre 1907. In dieser wurden 8 repräsentative,
      große 4-Zimmer-Wohnungen erstellt und vermietet.
•    das Jugendstil-Direktoren-Haus aus dem Jahre 1907. Hier ist das Büro der Vermietung
      und Verwaltung.

Im Zentrum des Quartiers und auf der Seite der Straße Große Freiheit vermietet die Grundstücksgesellschaft Pestalozzi-Quartier in bester Bau- und Ausstattungsqualität 9 Stadthäuser und 3 weitere kleinere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 komfortablen Wohnungen. Diese hochwertige Bebauung soll gezielt Menschen ansprechen, die gerne an einem urbanen Standort leben möchten und gleichzeitig hohe Ansprüche an die Qualität ihrer Wohnungen und ihres urbanen Umfelds stellen.

Architektonische Merkmale

Der preisgekrönte städtebauliche Entwurf des Pestalozzi-Quartiers hat sich die Vielfalt St. Paulis zum Konzept gemacht. Die städtebauliche Schichtung der alten Schulbebauung, der wertvolle Baumbestand, gemischt mit der Neubebauung und einer größtmöglichen Wohn- und Freiraumqualität gestalten den städtischen Raum. Die vereinzelten Bestandsgebäude haben Solitärcharakter, die ergänzende Neubebauung nimmt die ortsspezifische Typologie auf und führt den vorhandenen Charakter weiter.

Im ganzen Pestalozzi-Quartier ist ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gebäuden und Freiraum gegeben, Lücken mit Treppen, Mauern und kleinen Plätzen öffnen das Quartier fußläufig zur Kleinen bzw. Großen Freiheit.

Oberstes Ziel ist es, Freiräume für die Anwohner zu schaffen, Jeder Anwohner soll einen Ort vorfinden, der seinen Bedürfnissen entspricht, auch Familien mit Kindern. Der bewusste Verzicht auf lange Gebäudefluchten lässt viele einzelne Plätze mit unterschiedlichen Charakter entstehen.

Die zum größtmöglichen Teil erhaltenen Großbäume markieren diesen Ort und bringen ein besonderes Flair. So entstehen unterschiedliche städtische Räume, die nach innen an Individualität zunehmen und eine Vielzahl an Nutzungen erlauben.